重庆| 施甸| 大通| 英德| 永安| 浮山| 隆子| 苏尼特左旗| 郎溪| 松江| 余干| 旬邑| 临汾| 抚顺县| 林甸| 奉新| 吴川| 渭源| 淮南| 亳州| 金秀| 佛坪| 沁水| 溧阳| 贵溪| 三明| 商水| 郧县| 枝江| 辉县| 大理| 增城| 射洪| 秭归| 浠水| 互助| 万源| 魏县| 富源| 兴山| 随州| 北安| 汨罗| 江门| 乌兰浩特| 利辛| 隆安| 南澳| 福州| 留坝| 平远| 高邑| 鄂温克族自治旗| 鹰手营子矿区| 长葛| 垦利| 瑞丽| 谢通门| 应县| 奉节| 王益| 札达| 安徽| 新密| 锦州| 平乡| 舟曲| 清远| 正阳| 贡山| 牡丹江| 五家渠| 黎平| 民丰| 辽阳县| 浚县| 科尔沁右翼中旗| 遵义县| 文昌| 大埔| 武隆| 八达岭| 洮南| 普兰| 贵州| 民权| 海口| 金寨| 胶南| 祥云| 黄陂| 集贤| 苏尼特右旗| 临川| 南川| 金门| 奉贤| 涟水| 乌兰察布| 遵义市| 吴川| 麻山| 西林| 内蒙古| 溧阳| 保康| 九台| 西宁| 烟台| 竹山| 南皮| 北京| 大田| 上高| 翁源| 兴宁| 蕉岭| 合阳| 姜堰| 桃源| 江口| 察哈尔右翼后旗| 辉县| 昭通| 修水| 吴忠| 临淄| 镶黄旗| 南投| 屏南| 靖安| 贡山| 呼伦贝尔| 化德| 丰镇| 泾阳| 临武| 黄岛| 巴南| 阿图什| 高密| 涿州| 屏边| 安达| 平远| 彭阳| 廉江| 浮山| 宝安| 通海| 哈尔滨| 行唐| 冠县| 虎林| 中江| 紫金| 虎林| 石首| 泾川| 博野| 大兴| 台东| 佛坪| 望奎| 蕉岭| 三水| 改则| 平塘| 汉中| 枝江| 南城| 尼勒克| 华安| 祥云| 包头| 深圳| 兴文| 吉木萨尔| 陈仓| 太白| 肇源| 会泽| 英山| 诸城| 南雄| 凯里| 延吉| 澳门| 河口| 呼伦贝尔| 台州| 吴江| 呼伦贝尔| 嫩江| 开县| 花垣| 湟中| 德惠| 武陟| 塘沽| 商水| 陇南| 梁河| 临安| 邓州| 循化| 贵德| 朔州| 新巴尔虎右旗| 太湖| 屯昌| 包头| 白山| 吉林| 南票| 歙县| 苍溪| 枣庄| 贺州| 郴州| 温县| 韶关| 海沧| 瓯海| 抚宁| 岱山| 巴青| 浚县| 大埔| 高陵| 陆丰| 乐东| 南浔| 龙里| 淅川| 安平| 什邡| 慈溪| 平武| 布拖| 维西| 山西| 安远| 遂平| 米脂| 科尔沁左翼后旗| 临清| 寿阳| 普兰店| 新县| 铜陵县| 铜仁| 达州| 嵩明| 丹江口| 巴中| 深圳| 石狮| 岐山| 威信| 云集镇| 花溪| 柳州| 同安| 牛宝宝电影网

东小营论坛

2018-08-19 08:04 来源:浙江在线

  停车难,是城市交通愈演愈烈的一大顽疾。每期节目展示一家博物馆的3件重磅文物,讲述它们的“前世传奇”“今生故事”,崭新的尝试,彰显出连接古今、观照当下的人文情怀与文化自信。

  经过两天两夜的奋战,彻底解决了铭典二街污水外冒问题。  此次互联网企业述职大会进一步强化了互联网企业党组织书记“红色头雁”的引领作用,推动党建工作责任上肩,引导党组织书记做好示范带动,进一步促进党建工作融入业务发展,为依托互联网技术优势,打造光谷互联网企业党建特色品牌打下了坚实的基础。

  相关新闻春节上班第一天,省委、省政府召开省市县乡四级干部参加的“双创双服”活动动员部署大会,以“创新、强企、解难、惠民”为主题,安排实施了棚户区改造、农村危房改造、城乡特困人员救助、社区和居家养老、学前教育普及、公用设施建设、垃圾分类处理、城乡厕所改造、便民市场建设、公园绿地建设等20项民心工程,努力让改革发展成果更多更公平惠及全体人民,切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。

  真诚希望广大网民朋友继续给力山西,多建铮言,多献良策,多出实招,为山西鼓与呼。党员干部要学网、懂网、用网,锻炼互联网思维,学会网言网语,创新思想政治工作方法,提高新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力,营造清朗的网络空间。

  希望能有地方回收这些旧衣服。立下愚公移山志,撸起袖子加油干,抓铁有痕、踏石留印,才能在新征程上成就新的作为,创造新的业绩。

  其中,省级单位39个,副省、地市级单位95个,区县单位78个。全国31省区市将陆续进入“两会时间”。

  18日拂晓,她们被冲上来的敌人包围,同行的男战友们全部牺牲,面对敌人,她们纵身跳落悬崖。此外,在一些公共场所,休息座椅、老年人专用卫生间等严重不足,无障碍轮椅步道更是稀有配置,这些都需要进行“适老化”改造。

  演技高的不一定是演员还有可能是珠宝店的“老板”港台剧中很多“大佬”的角色让人印象深刻,星爷在《喜剧之王》中的一句台词:“其实我是一个演员”更是让许多人产生共鸣。  目前,我国的养老产业发展还比较粗放,养老设施、养老机构供给总量不足且品质不高,老年消费品市场鱼龙混杂,少有龙头企业和知名品牌。

  不久,她们接到命令,前往疏散物资。  让文物活起来,需要让文化走进人们生活。

    伊藤千惠子居住的小区建于上世纪60年代,曾是东京最大的社区。敌人从党家山、南趟、后沟巴、黑田峪、杠树岭等地同时行动,其目的是想分散红军守寨的有限兵力,妄图从后沟巴方向偷袭占领薛家寨。

    目前,我国的养老产业发展还比较粗放,养老设施、养老机构供给总量不足且品质不高,老年消费品市场鱼龙混杂,少有龙头企业和知名品牌。同时,文件指出,山东省信访局对留言办理回复情况纳入年度目标管理考核和定期通报范围。

  邮箱大全 以后逐渐发展队员30多人。立足改革创新建设现代化经济体系,要坚持质量第一、效益优先,以供给侧结构性改革为主线,更加重视实体经济发展,更加重视创新动力开发,更加重视提高质量效益,更加重视推进绿色发展,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革加快建设现代化经济体系,对于我国跨越发展关口、实现发展战略目标,具有重大而紧迫的现实意义和极其深远的历史意义。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价178000% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价105000% 当前在售 2
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价7225.710% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价10642.860% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价115000% 当前在售 3
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价11933.330% 当前在售 6
二 手 房 近三个月均价129000% 当前在售 4
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价8821.330% 当前在售 6
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价101608% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价1300024% 当前在售 2
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价12412.50% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价180000% 当前在售 2
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2018-08-19) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2018-08-19,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2018-08-19,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网